Luxury เข้าสู่ Top 3 (แม้จะอยู่ข้อ 6 ฮ่าาาา) คอนโดแบรนด์ดังติดตลาด โลเคชั่นใจกลางเมืองต้องมา ความหรูหราต้องมี สิ่งอำนวยความสะดวกครบเครื่อง เรื่องวัสดุการออกแบบดีไซน์ไม่ต้องพูดถึง คุ้มค่าสวยงามงานดีสุดๆ เรื่องราคาคือ 130, 000 – 160, 000 บาท/ตร. เหมาะกับกลุ่มคนระดับหัวหน้าขึ้นไป หรือถ้าอยาก ให้เช่า ก็ยังทำได้อยู่ โดยจะได้ กลุ่มเป้าหมายจากชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในไทย เพิ่มขึ้นมาอีกต่างหาก เนื่องจากเดินทางสะดวก และอยู่ในงบที่พวกเขาเช่ากันได้สบายๆ อยู่แล้ว ขอบคุณภาพ: apthai 7. Super Luxury ขั้นกว่าของ Luxury ก็คือ Super Luxury นี่แหละ!!! ที่นอกจากความหรูหรา ก็คือความเป็นพรีเมียมมากขึ้น ซึ่งคนที่ซื้อคอนโดระดับนี้ได้ เค้าไม่ได้สนใจเรื่องราคาแล้วล่ะ อยู่ที่ความชอบล้วนๆ แต่ก็ขอบอกสักหน่อยคือ 160, 000 – 200, 000 บาท/ตร. อยู่ใจกลางเมืองขนานแท้ การเดินทาง ห้างสรรพสินค้า และอื่นๆ อีกเพียบ เรียกได้ว่าเป็นคอนโดที่อยู่ท่ามกลางความอุดมสมบูรณ์จริงๆ ถือเป็นอีกหนึ่ง Accessory ของเหล่าบรรดาไฮโซก็ว่าได้ 8. Ultimate มาถึง Number One!!! ราคาสูงลิบลิ่ว 200, 000 บาท/ตร. ขึ้นไปแน่นอน แต่ไม่ใช่แค่เรื่องราคาที่สูง เพราะต้องมีมากกว่านั้น ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของทำเล ที่รู้กันอยู่ว่าต้องใจกลางกรุงชั้นดี มีความพิเศษของตัวโครงการ อาจมีสระว่ายน้ำของแต่ละห้อง แต่ละชั้นมีห้องเดียว วัสดุนำเข้าจากต่างประเทศเป็นส่วนใหญ่ ประมาณว่าต้องมีความยูนีค แตกต่างจากโครงการที่ว่ามาทั้งหมด การจัดคอนโดทั้งหมด 8 ระดับ มีครบทุกกลุ่มเป้าหมาย เพื่อให้ทุกคนมีที่อยู่อาศัยที่ชอบและลงตัว โดยที่เราสามารถเป็นเจ้าของได้ง่ายๆ ตามที่ใจเราต้องการ แต่เพื่อความเข้าใจที่ถูกต้องเราขอบอกก่อนว่า ปัจจุบันแม้จะชื่อโครงการเดียวกัน แต่ราคา/ตร.
หนึ่งในปัจจัยหลักที่เรียกว่า ที่อยู่อาศัย มีมากขึ้นทุกๆ ปี อย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะในกรุงเทพ ซึ่งมีตึกสูงระฟ้าอย่าง คอนโด เต็มเกือบทุกพื้นที่ และเพื่อเป็นการแยกคอนโดแต่ละโครงการให้มีความชัดเจน ที่ไม่ใช่แค่ High Rise หรือ Low Rise ในวงการอสังหาฯ จึงได้มีการแบ่ง ระดับ Segment ของคอนโด เอาไว้อีกด้วย เราจะขอเทียบเป็นราคา/ตารางเมตร บวกกับทำเลที่ตั้ง มีทั้งหมด 8 ระดับ โดยขอเริ่มที่ราคาเบาๆ ก่อน 1. Super Economy เป็นคอนโดที่ราคาถูกแบบถูกมาก เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 30, 000-45, 000 บาท/ตร. ม. เท่านั้น แต่ก็ต้องแลกมากับการอยู่ในซอยลึก สิ่งอำนวยความสะดวกอาจมีไม่เท่าไหร่ หรือมีจำนวนห้องเป็นพันยูนิต เหมาะสำหรับอยู่เองที่สุด และส่วนใหญ่จะเป็นเจ้าเล็กๆ ที่ทำกันเสียมากกว่า ซึ่งเอาจริงๆ ตอนนี้ก็เห็นได้น้อยลงละนะ เพราะราคาอัพขึ้นกันทั้งนั้น 2. Economy เพิ่มราคาขึ้นมาอีกนิด 45, 000 – 60, 000 บาท/ตร. คอนโดราคาประหยัดผ่อนคนเดียวไหว ได้ขนาดห้องกำลังดี อยู่คนเดียวหรือสองคนสบายๆ ส่วนข้อเสียคืออาจไม่ได้อยู่ใกล้การเดินทางที่สะดวก แต่ก็ไม่ได้ลำบากมากนัก เหมาะสำหรับน้องๆ นักศึกษา หรือคนที่เพิ่งเริ่มทำงาน แต่ก็เห็นมีนักลงทุนให้ปล่อยเช่าอยู่ประมาณหนึ่งเลยนะ ขอบคุณภาพ: sena 3.
ซื้อคอนโด เลือกห้องคอนโดไซส์ไหน? ขนาดเท่าไหร่ดี?